Forurenet jord

Hvis der er tale om en større akut forurening, skal du slå alarm på 112.

Hvis der "kun" er tale om en mindre forurening, bør du i videst mulig omfang selv forsøge at begrænse skaden. Det kan f.eks. være et hul på en olietank, hvor du lægger en balje under hullet eller lignende. Kontakt os altid, hvis du opdager en akut forurening. 

Hvis du opdager en gammel forurening, er lovgivningen ret kompliceret. Tag derfor kontakt til os for at få at vide, hvordan du skal forholde dig.

Hvis du har en olietank, er det lovpligtigt at have en ansvarsforsikring. Den dækker både undersøgelse og oprensning af en eventuel olieforurening. Du er automatisk forsikret, hvis din olie kommer fra et af de olieselskaber, der er medlem af Oliebranchens Fællesrepræsentation, eller hvis olien kommer fra en olieleverandør.

Har du en grund, som er registreret (kortlagt) som forurenet eller mulig forurenet, skal du have en §8-tilladelse, før du kan gå i gang med dit bygge- eller anlægsarbejde.

Kontakt os altid, hvis du planlægger at lave bygge- og anlægsarbejde på en forurenet grund.

Vi anbefaler desuden, at du får et rådgivende firma til at hjælpe dig med din ansøgning.

En kortlagt ejendom er en grund, der er registreret som forurenet i henhold til Jordforureningslovens §8. Hele eller dele af et areal kan være kortlagt som enten:

• muligt forurenet grund (V1)
• og/eller som forurenet grund (V2)

Det er vigtigt at kende en forurenings type og omfang for at undgå skadelige følgevirkninger og træffe de nødvendige forholdsregler. 

Se, om din ejendom er kortlagt på Region Syddanmarks hjemmeside.

Selvom du ikke finder oplysninger om forurening på en ejendom, kan der alligevel være en forurening på grunden, f.eks. fra en gammel olietank, kloakledning mv.

Du skal have en §8-tilladelse, hvis du vil:

• grave i jorden
• ændre anvendelsen af grunden, f.eks. ændre brugen fra erhverv til bolig
• opføre en ny bolig
• bygge til den eksisterende bolig
• fjerne forureningen.

§8-tilladelsen stiller en række krav til bygge- og anlægsarbejdet for at forebygge risikoen for, at mennesker og miljø udsættes for jordforureningen.

Det betyder, at der i tilladelsen kan være krav om, at du skal:

• undersøge forureningen nærmere for egen regning eller på anden måde dokumentere, at det planlagte bygge- og anlægsarbejde er miljø- og sundhedsmæssigt forsvarligt 
• fjerne forureningen helt eller delvist
• etablere tekniske foranstaltninger, som sikrer indeklima i boligen.

Du skal altid kontakte os, inden en eventuel undersøgelse af forureningen sættes i gang, så vi på forhånd kan godkende oplægget til undersøgelsen.

Ansøgningen skal bl.a. indeholde en beskrivelse af det planlagte projekt, herunder:

• Formål med projektet
• Undersøgelser og prøvetagninger
• Håndtering af jorden.

Du kan klage over afgørelser, der vedrører undersøgelser og oprensning af jordforurening.

Du skal klage senest fire uger efter, du har modtaget afgørelsen eller påbuddet.

Du skal sende en skriftlig klage til den myndighed, der har truffet afgørelsen. Det kan f.eks. være kommunen eller regionen.

Myndigheden videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet sammen med det materiale, der er anvendt ved behandling af sagen.

Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af klagen, at den, der klager, indbetaler et gebyr til Natur- og Miljøklagenævnet.

Du kan ikke klage over afgørelser om:

• Kortlægning af forurenede grunde
• §8-tilladelser til byggeri og ændret anvendelse
• Flytning af jord.

Er du selv skyld i forureningen, kan vi give dig et påbud om, at du selv skal stå for eller betale for at rydde op efter forureningen.

Hvis du ikke selv er skyld i jordforureningen, kan du ikke blive tvunget til at betale for, at forureningen bliver fjernet. Din grund kan dog falde i værdi og være vanskeligere at sælge.

Det kan blive dyrere for dig at bygge eller grave på en forurenet grund, da vi i en §8-tilladelse, som er forudsætningen for din byggetilladelse, kan stille krav til:

• Undersøgelser af jorden før og/eller under byggeriet
• Byggeriets udførelse
• Bortskaffelse af forurenet jord.

Jordforureningsloven siger, at du som grundejer ved nybyggeri af bolig, børneinstitution, offentlig legeplads, kolonihave eller sommerhus har pligt til at sikre, at de øverste 50 centimeter af jordlaget på de ubebyggede arealer er rent.

Ellers skal der etableres en varig fast belægning. Ved varig fast belægning forstås fliser, beton, asfalt, SF-sten eller lignende.

Ved bygge- og anlægsarbejder på en- og tofamiliehuse gælder kravet kun, hvis der opføres en ny bolig. Det vil sige, hvis det bestående hus rives ned, og der bygges nyt, eller hvis en del af grunden udstykkes, og der bygges et nyt hus.

Skal du bygge på et tidligere landbrugsareal, er det ikke umiddelbart nødvendigt med en nærmere undersøgelse af jorden. Du bør dog sikre dig, at der alene har været landbrug på grunden.

Hvis du ønsker at få en høj grad af sikkerhed for, at jorden på et tidligere landbrugsareal ikke er forurenet, kan du få udtaget prøver og analyse via et rådgivende ingeniørfirma.

Skal du bygge i ældre byområder, skal du få foretaget en nærmere undersøgelse af jorden, herunder en beskrivelse af grundens tidligere anvendelse. Her kan et rådgivende ingeniørfirma ligeledes være behjælpeligt med den historiske beskrivelse, udtagning af jordprøver
og analyse.

Du må ikke selv udtage jordprøverne. Det skal udføres af en anerkendt og uvildig prøvetager, dvs. f.eks. en rådgivende ingeniør eller et laboratorium.

Grundejer er således som udgangspunkt ikke en anerkendt prøvetager.

Viser en undersøgelse, at jorden er forurenet, har du pligt til at informere Miljø og Teknik. 

Får du i øvrigt undersøgt jordens tilstand, må du gerne indsende resultaterne til Miljø og
Teknik. Det gælder også, selv om rapporten ikke viser nogen forurening på grunden, da det kan være nyttig viden i forhold til de fremtidige aktiviteter i området.

I de tilfælde, hvor jorden ikke er ren, skal grundejeren eller brugeren stoppe et byggeri øjeblikkeligt og kontakte Miljø og Teknik.

Det videre forløb vil afhænge af den enkelte forurening.

Der kan blandt andet blive tale om supplerende prøvetagning eller bortskaffelse og deponering
af jorden.

Jordprøver kan således danne grundlag for den videre håndtering af en forurenet jord.

På grunde, der er registreret (kortlagt) efter jordforureningsloven, skal Svendborg Kommune give en såkaldt §8-tilladelse, før du kan påbegynde byggeriet.

Læs mere i menuen under "Skal du bygge eller grave på en forurenet grund?".

På tidligere industrigrunde er der i de seneste år konstateret forurening med tungmetaller
og tjærestoffer.

Nedbrydning af tjærestoffer tager mange år, mens tungmetallerne aldrig forsvinder. Begge stoftyper binder sig til jorden, og derfor vil jorden være forurenet lang tid fremover.

Forurening med tungmetaller eller tjærestoffer kan som regel ikke ses hverken på blomster
eller dyreliv.

Små børn kan være særlig udsatte for forurenet jord, fordi de elsker at grave og undersøger ting ved at putte dem i munden. Derfor skal der holdes ekstra godt opsyn med dem.

Skal børnene have et område, hvor de kan grave, kan du gøre følgende:

• Erstat den forurenede jord med ren jord ned til en halv meters dybde. 
• Læg evt. et markeringsnet under den rene jord. 
• Afgræns arealet med hegn eller lignende, så den forurenede jord ikke blandes med den rene. 
• Etabler et fast underlag under sandkassen, og udskift sandet hvert år.
• Vask hænder efter leg i haven.

• Sørg for, at al bar jord er afdækket, så især små børn ikke kan komme i direkte kontakt med jorden. Det er vigtigt, at jorden ikke støver og dermed flytter rundt på de forurenende og skadelige stoffer.
• Afdækning kan sikres bedst med fliser, grus eller asfalt. Det er også muligt at afdække med flis eller grønt med bunddækkende planter eller græs. Planterne skal være grønne året undt, og der må ikke opstå bare pletter. Vær opmærksom på, at børns leg og boldspil slider på en græsplæne.
• Benyt altid handsker og dækkende arbejdstøj ved havearbejde. Husk efterfølgende at vaske hænder og rengøre fodtøj omhyggeligt.

Generelt bør man ikke spise grøntsager, frugt og bær, der stammer fra forurenet jord.

Vil du alligevel dyrke grøntsager, skal de vaskes grundigt og skrælles, inden de tilberedes.

Frugt og bær skal ligeledes skylles grundigt for støv. Undgå helt bær, der har vokset nær jorden, da de ikke undgår jordstænk, når det regner.

Man kan godt dyrke grøntsager på en forurenet grund uden risiko ved at have afgrøderne i højbede, plantesække eller potter med ren jord.

Jorden på grunden kan eventuelt udskiftes ned til en halv meters dybde.

Dyr i husholdningen bør kun have adgang til ren jord.